Comme tout bon promoteur immobilier, les associés d’iDéveloppement ont évalué différents sites pour implanter leur dernier projet. Question de s’imprégner totalement du milieu, ceux-ci ont marché et arpenté de nombreux terrains en Estrie dont un, où ils ont pu faire une rencontre exceptionnelle avec une très jolie marmotte. Les trois hommes furent étonnamment surpris par le comportement docile et curieux du mammifère qui est venu à leur rencontre et qui les a observés pendant de nombreuses minutes, avant de repartir tranquillement.

Plus tard dans leurs discussions, le terrain en question fut toujours identifié comme le « terrain de la marmotte » et fut finalement choisi comme site d’implantation pour le projet. C’est ainsi que cette histoire donna son nom au projet.